越谷南パークホームズ

  • 埼玉県越谷市蒲生一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 8階建 / 150戸 / SRC造

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6階 / 94.74㎡の場合

相場
3,455万円
36.5万円/㎡
2,415
3,108
3,802
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,802万円
32.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
越谷南パークホームズ
3,200万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 94.74㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/183,200万円33.8万円6階 94.74㎡ 5LDK南西
2024/04/231,980万円29.7万円2階 66.6㎡ 2LDK+S南東
2024/04/221,400万円24.8万円4階 56.34㎡ 3LDK南東
2024/04/211,400万円24.8万円8階 56.34㎡ 3LDK南東
2024/04/152,090万円37.1万円3階 56.34㎡ 3LDK南東
2024/02/272,190万円38.9万円3階 56.34㎡ 3LDK南東
2024/01/272,290万円40.6万円3階 56.34㎡ 3LDK南東
2023/12/142,390万円42.4万円3階 56.34㎡ 3LDK南東
2023/10/172,180万円33.1万円3階 65.96㎡ 3LDK南西
2023/10/032,280万円34.6万円3階 65.96㎡ 3LDK南西
2023/09/282,490万円44.2万円3階 56.34㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円34.6万円3階 65.96㎡ 2SLDK西
2023/08/072,280万円34.6万円3階 65.96㎡ 3LDK+S西
2023/05/312,380万円36.1万円3階 65.96㎡ 2LDK+S西
2023/01/172,580万円39.1万円3階 65.96㎡ 2LDK+S西
2022/12/112,580万円30.0万円1階 86.12㎡ 4LDK南東
2022/10/201,980万円30.0万円3階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2022/08/262,180万円33.1万円3階 65.96㎡ 2LDK+S西
2021/12/112,480万円37.6万円5階 65.96㎡ 3LDK南西
2020/11/202,190万円32.9万円1階 66.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18越谷南パークホームズ
越谷市蒲生一丁目
新田駅9分 3,200万円33.8万円94.74㎡5LDK6階 / 8階建 南西1993年150戸SRC
2024/12/07ザ・ウインベル新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 4,299万円50.7万円84.87㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年127戸RC
2025/02/20エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 3,698万円32.9万円112.37㎡4LDK1階 / 11階建 南1998年200戸RC
2023/11/06エルメホール越谷2号棟
越谷市東越谷六丁目
越谷駅24分 2,290万円30.8万円74.37㎡3LDK1階 / 5階建 南東1993年144戸RC
2024/09/29オーベル北越谷ファーストステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 2,180万円30.3万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年190戸RC
2024/05/14オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 2,580万円35.8万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年111戸RC
2025/06/08ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,580万円31.9万円80.85㎡2LDK7階 / 10階建 南1998年173戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18越谷南パークホームズ
越谷市蒲生一丁目
新田駅9分 11.2万円0.12万円94.74㎡5LDK6階 / 8階建 南西1993年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では5.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
32.4万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名越谷南パークホームズ
所在地埼玉県越谷市蒲生一丁目
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩9分
築年月1993年
階数8階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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